|
من نحن
بدأت كولدويل بانكر عملها في سان فرانسيسكو سنة 1906 و نمت لتصبح الشركة
الأولى صاحبة القدرة على منح الامتياز في أمريكا الشمالية. شركة كولدويل بانكر
تزود أصحاب الامتياز العاملين معها بأقوى دعم في صناعة التسويق العقاري لدرجة
أنها أصبحت اليوم تدعم حوالي 3500 مكتب وأكثر من 106,000 ممثل مبيعات في أنحاء
العالم.
وقد قامت بعد ذلك كل من شركة سيرس و ريبك بتشكيل شبكة سيرس المالية التي قامت
بشراء كولدويل بانكر
في سنة 1981. وجدير بالذكر أن عقد الثمانينيات كان شاهدا على نمو متزايد
لكولدويل بانكر حيث قامت بشراء العديد من الشركات في أنحاء الولايات المتحدة
.
وفي سنة 1989 قامت شركة سيرس وريبك ببيع الجزء الخاص بخدمات المستثمر العقارية
من كولدويل بانكر لشركة تعرف الآن بسي بي ريتشارد اليس. وكنتيجة لهذه العملية
اتفق الطرفان بألا يتنافسان في الأسواق الرئيسية على أن تنتهي هذه الاتفاقية
سنة 1994.
وفي سنة 1996 تم شراء كولدويل بانكر من قبل الHFS والمعروفة الآن بمؤسسة سندانت
وبذلك أصبحت جزءا من أكبر منظمة لمنح حقوق الامتياز في العالم. وفي سنة 1998
قامت سندانت بتوسيع اسم كولدويل بانكر لخدمات المستثمر العقارية تحت نموذج عمل
مؤسسي. وهذا ساعد على نمو هذا الاسم بسرعة ليصبح بعد ذلك من أكثر الشركات
المعروفة عالميا في مجال خدمات المستثمر العقارية.
وقد اختارت مؤسسة كولدويل بانكر مصر لتكون مقرها الإقليمي لمنطقة الشرق الأوسط.
وبهذا فتحت الباب لنشاط التسويق العقاري المحترف في الشرق الأوسط. تمتلك مجموعة
المنصور و المغربي للاستثمارات و التنمية الجزء الأكبر من أسهم
كولدويل بانكر
الشرق الأوسط هذا بالإضافة لمساهمات هذه المجموعة في أكبر مشاريع الاستثمار في
مصر.
و من الطبيعي أن تكون الخطوة اللاحقة لكولدويل بانكر الشرق الأوسط نقل قصة
نجاحها لشقيقاتها من دول المنطقة. كانت مؤسسة بيلا في لبنان السباقة في الحصول
على حقوق امتياز كولدويل بانكر لمزاولة نشاط الشركة وافتتاح مكاتب في أنحاء
المنطقة، ثم لحقتها مؤسسة عقاري المملوكة من قبل آل سعيدان في السعودية ، و مجموعة آل فردان في قطر. و لاتزال الأبواب
مفتوحة للحصول على حقوق الامتياز في باقي أنحاء الشرق الأوسط.
كيف نقوم بعملنا بشكل مختلف؟
تتميز مؤسسة كولدويل بانكر لخدمات المستثمر العقارية بحضور قوي ليس فقط في
السوق المحلي و لكن أيضا في أسواق أخرى عديدة. لقد حرصنا منذ البداية على أن
تتواجد جميع الشركات التي تمثل كولدويل بانكر لخدمات المستثمر العقارية في
أماكن سهل الوصول إليها من قبل المشترين. حيث يمكنك أن تزور فروعنا في مصر
المعادي و المهندسين والدقي و الزمالك و القطامية و هليوبوليس و الاسكندرية و
شرم الشيخ وفي لبنان في السوليدير. أما عن خطتنا
المستقبلية فنحن نعمل عى افتتاح المزيد من الفروع في جمهورية مصر العربية
ولبنان والمملكة العربية السعودية وقطر والبحرين. وقريبا الكويت والإمارات.
وبهذه الشبكة من المكاتب أكثر من ممثل مبيعات متخصص لدى كولدويل بانكر سوف يعمل
على تلبية طلباتك كمستثمر في العقارات.
كولدويل بانكر تريد لخدمات المستثمر العقارية:
شركة تريد هي شركة مساهمة مصرية تعمل تحت مظلة شركة كولدويل بانكر لخدمات
المستثمر العقارية” الشركة العقارية الأولى في أمريكا الشمالية”.
و جدير بالذكر أن شركة كولدويل بانكر لخدمات المستثمر العقارية تمد المؤسسات
التابعة لها بأقوى دعم في مجال التسويق العقاري وهي تفخر بإمتلاكها 3500 مكتب و
106000 ممثل مبيعات حول العالم.
وقد تم افتتاح تريد لخدمات المستثمر العقارية في 2004 من أجل توفير الخدمات
العقارية لكل من الشركات و المستثمرين وبذلك تصبح تريد أول شركة متعددة
الجنسيات متخصصة في تقديم خدمات المستثمر العقارية في مصر.
ملاك كولدويل بانكر تريد لخدمات المستثمر العقارية
شريف عبد الغفار رئيس مجلس الإدارة
محمد الفرغل العضو المنتدب
أحمد الشربيني عضو مجلس إدارة
سارة الجاسم عضو مجلس إدارة
لؤي غزال عضو مجلس إدارة
و آخرون
خدمات المستثمر العقارية:
تلتزم كولدويل بانكر تريد لخدمات المستثمر العقارية بتقديم خدمات تجارية على
مستوى ثابت ومبتكر في كافة الأسواق المحلية والعالمية. حيث تعمل الشركة كمستشار
موثوق به لعملائها يمدهم بالأفكار والحلول المبتكرة و المربحة. العميل و مصالحه
هما محور اهتمام كل عضو في شركة كولدويل بانكر تريد المتخصصة في خدمات
المستثمر العقارية. حيث تقدم كولدويل بانكر تريد لخدمات المستثمر العقارية
مجموعة متكاملة من الخدمات العقارية للملاك والمستثمرين والمستخدمين للمكاتب
الإدارية تتنوع هذه الخدمات لتشمل دراسة السوق والتخطيط الاستراتيجي من أجل
التطبيق والتوجيه المستمر.
العقارات التي يمكن أن توفرها لك كولدويل بانكر تريد لخدمات المستثمر العقارية:
· المكاتب
· المحلات
· الصناعية
· الأراضي
· الاستثمارية
· الشقق
الخدمات التي ستقدمها لك كولدويل بانكر تريد لخدمات المستثمر العقارية:
· تمثيل المستأجر
· الشراء
· الاستحواذ
· تحليل البيع مقابل الايجار
· خدمات التعاقد والايجار
· البناء حسب متطلبات العميل
· ادارة العقار
· ادارة الخدمات العقارية
· استشارات
· خدمات التثمين والتقييم
· التخطيط و التثمين المعماري
· دراسات و تحليل السوق
مهارات عقارية:
بيع وايجار عقارات:
كولدويل بانكر تريد لخدمات المستثمر العقارية تقدم لك دراسة تفصيلية عن السوق
وتحليل دقيق يمكنك من اختيار الموقع المناسب لعقارك ودراسة جدوى موقع العقار
وسعره وتقوم بعملية التفاوض بالنيابة عنك من أجل التعاقد أو الإيجار وتقوم كذلك
بتمثيلك كمستأجر \ مالك وتساعدك في تحسين شكل البناء. العميل يشمل المستأجر
والمشتري والبائع.
استشارات استثمارية
كولدويل بانكر تريد لخدمات المستثمر العقارية تمثل عملائها المستثمرين في
العقارات عند الشراء و البيع. حيث تقوم بتقديم بحث متكامل وتحليل للمعلومات عن
السوق وتقدم لهم توصيات لبدائل التمويل وخدمات تعاقد سواء لموقع واحد أو عدة
مواقع.
استشارات للشركات
كولدويل بانكر تريد لخدمات المستثمر العقارية تقدم مجموعة من الخدمات
الاستشارية مثل البحث والتحليل ودراسة المحافظ العقارية وإجراء مقارنة البدائل
ما بين ايجار أو بيع أو بناء ونظرة عامة عن البدائل العقارية المتوفرة في السوق
وتجهيز عروض شراء والتفاوض مع مالك العقار وإضافة فقرات مناسبة في عقود الإيجار
والمشاركة بالرأي والمشورة في تخطيط العقار المعني والمساعدة في عملية الانتقال
وخدمات التعاقد وتتضمن الشراء والبيع والإيجار من الباطن وإدارة الخدمات
ومراجعة تكلفة ومدد الإيجار وتحليل تكاليف الإشغال.
خدمات عقارية
كولدويل بانكر تريد لخدمات المستثمر العقارية تساعدك على حماية قيمة أصولك عن
طريق تزويدك بخدمات إدارة العقارات. حيث أن هذه الخدمات تتضمن تنظيم عملية
الصيانة وعمليات المقاولات ومقدمي الخدمات
ومواد البناء وتحسين الخدمة للاحتفاظ بالمستأجر وتزويدك بأدوات تسويقية لعقارك
تمكنه من المنافسة في
السوق وتقوم بإدارة محافظك العقارية وتحليل المخاطر وتحليل العوائد من أجل أن
تحصل على عائد ثابت من الاستثمار.
بحوث السوق
عن طريق المعلومات المتكاملة، كولدويل بانكر تريد لخدمات المستثمر العقارية
تستطيع أن تساعدك على تحديد البدائل المختلفة للاستثمار في العقارات. وهذا
يتضمن عملية دراسة وتحليل العقارات التنافسية وعمل مقارنة بينهم ومعرفة حالة
السوق ومدى إشغال المباني. ويمكنها أيضا أن تحدد المشترين المحتملين أو
المستأجرين من خلال دراسة السوق باستخدام مقاييس علمية و تقديم خدمات التعاقد
التي تتضمن بيع وايجار والتفاوض وتجديد إيجار العقار.
تعتبر التكنولوجيا من أكفأ أدوات تطوير العمل التي تستخدمها كولدويل بانكر تريد
لخدمات المستثمر العقارية. حيث تمتلك نظام إلكتروني متقدم يمكنها من إرسال
واستقبال طلبات العملاء سواء المباشرة او عن طريق مكاتب أخرى على مستوى العالم
بسهولة وسرعة فائقة. ويتضمن ذلك أيضا دليل إلكتروني يضم كافة مكاتب ووكلاء
كولدويل بانكر لخدمات المستثمر العقارية ويمكن البحث به عن طريق المنطقة وبذلك
تتمكن من تسويق عقارك بطريقة مباشرة تناسب موقعه والمشترين المهتمين به ونوعه
(صناعي، تجاري، إداري) مما يضمن لك الوصول إلى أقصى عدد ممكن من العملاء.
|
